為了快速緩解手頭暫時缺錢
情況，不少市民開始選擇到當舖行進行短期抵押。不過，日前記者在對天津市多家當舖行走訪中瞭解到，現在當舖行對於房產當舖更加慎重。同時，受近期國際國內金價走高影響，各大當舖行紛紛上調黃金抵押價，在當舖行裏出現了罕見黃金鉑金價格倒掛現象。
房產當舖更趨謹慎
房產當舖一般來說是當舖行主要利潤來源，很多小企業主會考慮當舖房產來籌集資金，王先生就是其中一位。當被問及為什麼不到銀行做抵押貸款時，王先生說：“我急需一筆資金，可是銀行審批流程比較複雜，時間會比較長。而當舖行一般7個工作日就能拿到錢，可以解燃眉之急。”
有王先生這種想法人不在少數，可如今對於房產當舖這一熱門業務，各家當舖行卻變得謹慎起來。據瞭解，目前當舖行對於抵押房產一般要求是60平方米以上，無貸款。不過，由於現在房地產市場不確定因素太多，很多當舖行都在下調折當率（折當率又稱借款比例，指當金數額與當物估價數額比率），一般折當率都在5成左右，很少能達到7成。某當舖行相關負責人表示，這主要是考慮到實際還款問題，減少當舖行本身風險。
此外，由於當舖行規模較小，缺乏像銀行一樣明確可查信用記錄，在房產審查方面變得尤為謹慎。除了要看具體房子以外，還要考察資金用途、客戶誠信度、回款能力等。房產抵押期一般在1至3個月，如果有需要可以進行續當，但是現在對於續當當舖行也很慎重，不肯輕易應允。
黃金大漲鉑金貶值
“現在鉑金怎麼還沒黃金當多呀！”韓女士拿著幾件鉑金首飾來到當舖行，原本想著多拆借點錢，可是怎麼也沒想到鉑金每克才能當100多元。“我當初買時候每克鉑金400多元，黃金才200多元。怎麼鉑金降價降得這麼快？”
據業內人士分析，鉑金產量約60%應用於汽車業，而受金融危機影響，汽車製造業不斷萎縮導致了鉑金需求驟降，價格也就一降再降。國內鉑金原料價格在去年上半年最高達到528元/克，而去年年底就跌到了180多元/克。“當舖行下調鉑金抵押價也在情理之中，考慮到未來走勢仍不明朗，鉑金價格短期內反彈可能性也不大。”
隨著過年時國際黃金價格沖上了900美元／盎司，黃金價格就在震盪中走高，不過市場上鉑金價格仍要高於千足金價格。可如今到了當舖行中，卻發現黃金鉑金價格出現了“倒掛”現象。據鑫泰當舖行負責人介紹，現在黃金抵押價是160元／克，鉑金是150元／克，而此前一直都是鉑金價高於黃金價。“黃金、鉑金當舖情況目前都還平穩，我們會根據國家原料價格相應進行調整。”
讀報説明
當舖主要是指以財物作質押，有償有期借貸融資一種方式。這種以物換錢融資方式，只要顧客在約定時間內還本並支付一定綜合服務費（包括當物保管費、保險費、利息等），就可贖回當物。當舖是間接融資（類似銀行貸款），但資金需求方與資金供給方之間並非信用貸款關係，而是質押貸款關係，發放貸款主要依據不在於當戶信用程度如何，而在於當物價值大小如何。
貸款使用期限稱為當舖期限。當期屆滿，當戶歸還貸款本息及相關費用後，可贖回當物；當舖機構收取貸款本息及相關費用後，則應返還當物。當戶不贖，允許續當，當戶不贖當也不續當，該當物便成為絕當，當舖機構可就絕當物品變價處分。當前當舖基本類型包括：飾品當舖、機動車質押、房產抵押、民用品當舖等。
