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黃金鉑金當舖價首現倒掛 房產當舖更趨謹慎

發佈時間:2009-02-26 13:15:34  Tag:貸款 當舖   來源:當舖聯盟網
黃金鉑金當舖價首現倒掛 房產當舖更趨謹慎

為了快速緩解手頭暫時缺錢情況,不少市民開始選擇到當舖行進行短期抵押。不過,日前記者在對天津市多家當舖行走訪中瞭解到,現在當舖行對於房產當舖更加慎重。同時,受近期國際國內金價走高影響,各大當舖行紛紛上調黃金抵押價,在當舖行堨X現了罕見黃金鉑金價格倒掛現象。

房產當舖更趨謹慎

房產當舖一般來說是當舖行主要利潤來源,很多小企業主會考慮當舖房產來籌集資金,王先生就是其中一位。當被問及為什麼不到銀行做抵押貸款時,王先生說:“我急需一筆資金,可是銀行審批流程比較複雜,時間會比較長。而當舖行一般7個工作日就能拿到錢,可以解燃眉之急。” 

有王先生這種想法人不在少數,可如今對於房產當舖這一熱門業務,各家當舖行卻變得謹慎起來。據瞭解,目前當舖行對於抵押房產一般要求是60平方米以上,無貸款。不過,由於現在房地產市場不確定因素太多,很多當舖行都在下調折當率(折當率又稱借款比例,指當金數額與當物估價數額比率),一般折當率都在5成左右,很少能達到7成。某當舖行相關負責人表示,這主要是考慮到實際還款問題,減少當舖行本身風險。 

此外,由於當舖行規模較小,缺乏像銀行一樣明確可查信用記錄,在房產審查方面變得尤為謹慎。除了要看具體房子以外,還要考察資金用途、客戶誠信度、回款能力等。房產抵押期一般在1至3個月,如果有需要可以進行續當,但是現在對於續當當舖行也很慎重,不肯輕易應允。 

黃金大漲鉑金貶值 

“現在鉑金怎麼還沒黃金當多呀!”韓女士拿著幾件鉑金首飾來到當舖行,原本想著多拆借點錢,可是怎麼也沒想到鉑金每克才能當100多元。“我當初買時候每克鉑金400多元,黃金才200多元。怎麼鉑金降價降得這麼快?” 

據業內人士分析,鉑金產量約60%應用於汽車業,而受金融危機影響,汽車製造業不斷萎縮導致了鉑金需求驟降,價格也就一降再降。國內鉑金原料價格在去年上半年最高達到528元/克,而去年年底就跌到了180多元/克。“當舖行下調鉑金抵押價也在情理之中,考慮到未來走勢仍不明朗,鉑金價格短期內反彈可能性也不大。” 

隨著過年時國際黃金價格沖上了900美元/盎司,黃金價格就在震盪中走高,不過市場上鉑金價格仍要高於千足金價格。可如今到了當舖行中,卻發現黃金鉑金價格出現了“倒掛”現象。據鑫泰當舖行負責人介紹,現在黃金抵押價是160元/克,鉑金是150元/克,而此前一直都是鉑金價高於黃金價。“黃金、鉑金當舖情況目前都還平穩,我們會根據國家原料價格相應進行調整。” 

讀報説明 

當舖主要是指以財物作質押,有償有期借貸融資一種方式。這種以物換錢融資方式,只要顧客在約定時間內還本並支付一定綜合服務費(包括當物保管費、保險費、利息等),就可贖回當物。當舖是間接融資(類似銀行貸款),但資金需求方與資金供給方之間並非信用貸款關係,而是質押貸款關係,發放貸款主要依據不在於當戶信用程度如何,而在於當物價值大小如何。 

貸款使用期限稱為當舖期限。當期屆滿,當戶歸還貸款本息及相關費用後,可贖回當物;當舖機構收取貸款本息及相關費用後,則應返還當物。當戶不贖,允許續當,當戶不贖當也不續當,該當物便成為絕當,當舖機構可就絕當物品變價處分。當前當舖基本類型包括:飾品當舖、機動車質押、房產抵押、民用品當舖等。

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