現代“當舖”就像一面鏡子，照出高雄近年來房地產業飛速發展、民營經濟日益活躍、居民消費品更新換代
“全景”。記者從高雄市當舖業瞭解到，房產、股票、汽車“新三樣”成為目前當舖“當紅”抵押、質押物品，而且份額還在直線上升。
5類物品可以典當
高雄市當舖業介紹，1992年，“當舖”在高雄市消失40餘年後重新現身；隨後，各式“當舖”如雨後春筍般在高雄出現，最多時曾達100多家。2004年年底正常營業有11家，經過2年發展有營業資質為17家。
目前，高雄市當舖開展典當業務有：不動產(商品住房、二手房、商業門面房、辦公寫字樓、廠房、倉庫工業用地使用權、住宅用地使用權等)；機動車(客車、轎車、貨車等)；物資、機床、設備(鋼材、化工材料、水泥等大宗物資及設備)；股票、證券、保單等有價證券；民品(珠寶、照相機、鑽戒、電腦、電器、金銀首飾、瓷器、古玩、字畫等)。
當期或續當期滿10日後，典當人仍未清償當金、回贖當物，將視為絕當，當舖有權依法進行處置。其中，絕當當物估價在3萬元以上，應進行拍賣，拍賣收入在扣除拍賣費用和當金本息後，剩餘部分退還當戶，不足部分向當戶追索。絕當當物估價不足3萬元，當舖自行處理，損溢自負。
門面房典當“真划算”
記者從高雄多家當舖瞭解到，目前，用門面房抵押典當人越來越多。
一位元做飯店生意湯老闆跟記者算了一筆賬。他4月份在大明路上花100多萬買了一處門面房，準備開一家飯店。生意才做起來時資金有些緊，頭一個月甚至發不出職工工資，急得沒辦法。幸好朋友推薦了當舖，用門面房當出10多萬元現款，既解決了員工工資，又解決了進貨資金。拿到錢，房子還照樣使用，飯店照常營業，每月付給當舖2700元月費就可以了。“交房租都沒這麼便宜”，湯老闆說，當舖2.7%月費是貴了點，但相比飯店每月賺頭，不過是“毛毛雨”。
陳先生最近看中了夫子廟兩套商鋪，需繳納土地出讓金補辦土地證，擅長利用融資工具他先買下其中一套並辦好產權，然後將此套商鋪典當，借得60萬元現金買下第二套商鋪取得產權，眼下陳先生正忙著將第二套商鋪抵押給銀行獲得貸款，最後將銀行放貸錢還給當舖，如願以償地買下這兩套商鋪，並付出了最少利息。
房產成主流當品
4年前房產抵押還是少數，這幾年隨著房產價值節節攀高，保值增值特性使其一躍而成典當業務主流當品，該當舖目前房產抵押貸款已經占到總業務60%，占全高雄當舖業務也超過50%。這種增長在很大程度歸因於宏觀調控後銀根緊縮，很多個體戶、中小企業從銀行那裏貸不到款，轉向典當這種起補充作用融資管道。
高雄當舖告訴記者，房產典當火爆原因就是兩個字——簡便。業主帶齊“五證”，房產證、土地證、契稅證、戶口本和身份證，到當舖協商典當金額，最快1天就能拿到現款。他表示，房地產作為一種不動產，相比其他類別典當質押物品，有無可替代優勢，風險也相對較小；房地產一般來說價值比較高，典當金額也相對較高，因而有可能逐漸成為融資人首選典當質押物品。
“這是銀行扔出來‘芝麻’，我們撿來了”，房產抵押貸款是銀行傳統金融業務，月利率只有0.5%∼0.6%，但進入門檻偏高，不說申請、評估、保險等手續繁雜，單“三個月以內貸款不做”這一條，已經趕走了好多需要“應急錢”顧客。
