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信用卡理念植入當舖融資 典當股權變活錢

發佈時間:2009-03-25 18:14:11  Tag:當舖 當舖融資   來源:當舖聯盟網
而且當舖融資息費也是一個當舖融資的問題,王三星提醒當舖融資者多比較幾種融資方式,找到成本最低的融資管道,而且如果家堨u有一套房子,儘量不要用這惟一的房產去搏,多想其他辦法。

俗話說,“一分錢難倒英雄漢”。

在北京做生意劉先生這兩天算是真正體會到了。他經營服裝廠出口不暢,急需資金周轉,而銀行卻不願放貸,因為他企業沒有可以抵押固定資產。

情急之下,劉先生就去一向不太熟悉當舖碰碰運氣,融資花樣繁多當舖讓他後悔沒有早點發現這塊“寶地”。如今越來越多中小企業“戀”上了典當公司提供融資大餐。

信用卡理念植入當舖融資

在當舖堙A出現了一種短期貸款融資方式,企業可以把值錢資產,如房產抵押給當舖,由當舖進行評估價值,從而評定一個借貸額度。然後,企業可以在一定貸款額度內分期分批進行借款,並且隨借隨還,非常靈活機動,而且省時省力,就像使用信用卡一樣方便。

在北京市豐台區一家當舖,《中國會計報》記者恰好遇到了前來辦理當舖融資業務馬先生。他因急需資金投資商鋪租賃市場而抵押了自己一棟價值200萬房子,經過當舖評估並與馬先生協商後,確定該套別墅最高貸款額為60萬元,並約定用款額度有效期限為5年。

在5年內,只要累計貸款額不超過60萬元,馬先生就可以分次、迴圈地使用貸款,還可以隨時返還貸款。除了靈活之外,馬先生認為這種方式最大好處就是省時。

對於商人來說,時間就是金錢。馬先生開心地表示:“在約定用款額度期限和貸款最高額度內,我要再次借款時就不用重複辦理抵押登記和簽訂借款合同等手續了,節約了大量時間。”

劉先生就是喜歡這種簡單、高效。他已將房子和一輛馬自達轎車質押給公司附近一家典當公司,辦理完相關手續,當舖當即就將90萬元現金付給了劉先生。

據豐台區這家當舖負責人陳明介紹,這種融資方式便捷而靈活,比較適合資金需求不太穩定企業,去年推出到現在基本上房產貸款客戶當中90%以上都是走最高額迴圈貸款了。

記者電話聯繫了北京多家當舖後發現,目前這種當舖融資業務生意火爆。

典當股權變活錢

上月底,河南某在深交所上市科技企業急需500萬元資金,想找銀行貸款,嫌程式太麻煩,最終找到了當地一家知名典當公司,交換條件是將其持有上市公司股權200萬股質押給典當公司。

這是這家典當公司業務總監李萌今年接受第三單類似生意。在特殊環境下,企業股權質押融資確實是一個明智之舉。李萌介紹說,股權融資能夠使企業“死股權”變成“活資本”,而且使企業融資迅速。

速度究竟有多快?李萌經驗是,拿“大小非”股權來當舖融資,在深交所上市公司最快可以在2天內放款,上證所最快3天內放款。

接下來是企業客戶普遍關心一個問題,當舖如何給股權估值?貸款時客戶又能拿到幾成資金呢?李萌表示,對於“大小非”估值相對比較容易,基本上是按照流通股股價來定。藍籌股股權一般是按照流通股股價5到6折來貸款,普通上市公司股權往往是3折左右。對於未上市公司股權則主要以淨資產為參考依據。

當然,折扣率並非一成不變,典當公司也會根據A股市場整體估值水準來調整折扣率。如果是2007年底A股市場泡沫嚴重時候,那折扣就會更低。李萌舉出河南某科技公司例子,在2月27日,該公司股東拿200萬股股權作質押,向典當公司借款500萬元人民幣,期限為3個月,每股2.5折。當時該上市公司股價在10元左右,只算了2.5折。

按照典當業相關規定,股權融資資金成本包括:月息2.4%綜合管理費加正常利息,綜合成本通常是月息2.7%到2.8%水準,但是大額融資,融資企業可以和典當公司商討資金成本。李萌透露,1000萬元級別融資綜合成本通常定在月息1.5%左右。

藝術品質押蔚然成風

當肚子還空著時候,相信沒有人有興趣欣賞蒙娜麗莎微笑。眼下在龐雜典當質押物中,也出現了藝術品身影。

王三星在北京一家典當公司工作,負責收藏品業務。相比于年前,這段時間他比較忙。“雖然沒有其他質押物那麼火爆,但目前確實有一些人來公司質押藝術品,大多數是企業老闆用來融資應對目前困境。”王三星向記者表示。

收藏者將手頭藝術品拿出來作抵押是件十分謹慎事情,因為此類物品一般都為他們最愛,但很多人確實在這樣做。

王三星辦公桌上放著一個包裝十分精緻鼻煙壺。據他介紹,這是一位元客戶上午剛拿過來,接下來他要仔細辨別真偽,按照慣例,當舖為質押者提供貸款為藝術品估價40%。

而和上面兩種典當方式一樣,質押畢竟有風險,在王三星辦公室隔壁,就擺放著幾件即將出售作品,因為這些作品原來所有者們就是這個公司債務人,現在他們無力歸還所欠債務,他們抵押物也就面臨著被拍賣命運。

天下沒有免費午餐,企業在當舖融資同時也要掂量其中風險,尤其是很多人在典當房產,一旦不能按期還款,房產就面臨被拍賣境地。

而且當舖融資息費也是一個當舖融資問題,王三星提醒當舖融資者多比較幾種融資方式,找到成本最低融資管道,而且如果家堨u有一套房子,儘量不要用這惟一房產去搏,多想其他辦法。

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