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房產典當融資快

發佈時間:2009-05-21 17:12:39  Tag:當舖 融資 典當   來源:當舖聯盟網

想快速融資,到銀行辦下來時間來不及,有投資者把目光鎖定在了典房借款方式上。業內人士提醒,拿現有房子抵押,4個月內還清較為合適。而借款具有一定風險,並非所有人都適合採取這種融資方式。

房產典當融資較快

張先生因生意進貨需要,急需100萬元資金周轉,貨出手後便可一次性還貸。張先生用名下評估價達90萬元房產向銀行申請貸款,可銀行答復他最快要半個月才能放貸。而後經朋友介紹,他到當舖辦理典當業務,當天就拿到貸款。同時,當舖為其階段性擔保,向銀行辦理貸款。銀行貸款批下來後,公司貨款也陸續回籠了,張先生一個半月還掉原先典當貸款。既解決了短期資金需求,又獲得了銀行貸款,降低了貸款成本。

4個月內還款較合適

目前鞍山可以辦理抵押房產借款當舖共有9家,如果手續齊全最快12個小時內就可以放款。因為籌集資金時間短,又區別於銀行和中小融資公司本息共還方式,可每月只還利息,還款壓力小,越來越多快速融資需求市民選擇了這種借貸方式。

東方典當楊經理表示像張先生選擇這樣融資方式是較為合理。目前,鞍山當舖對房產典當月租息為3%,要比銀行1%月利息略高。張先生既在短期內籌集了資金,交付利息又較少。

相關人士建議融資者,一般在4個月內還清貸款可以選擇此種方式融資。若是借款超過這個期限,所交付利息較大,則不很划算。

此種方式並非都適合

但並不是所有人都適合這種融資方式。東方典當楊經理介紹,典房借貸是比較特殊一種質押方式,因為借貸人可以根據自己需要選擇較為彈性借貸方式,融資時間又比銀行短,所以受到快速融資者青睞。一般來當舖抵押房產借款都是中小企業居多,不建議市民選擇這種方式,因為具備一定風險,急於借錢市民還需量力而行,謹慎確定償還可能性以及週期。如果長期使用當舖融資,對客戶還款壓力還是比較大

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