隨著近期北京樓市變暖，最近不少人動起了買房
念頭。不過其中一些人想一次付清房款來獲得開發商給折扣，而手頭錢又不夠，於是他們想出了一個辦法，就是向當舖抵押房產借款。
記者來到北京崇文區一家當舖，正好遇到了前來辦理抵押房產借款業務楊小姐。家住朝陽區楊小姐日前急於購買一套90平米新房，售價為12000元/平方米，開發商表示如一次性全額付款她可享有9折優惠。也就是總價108萬房，一次性全額付款九折優惠後她只需要花97.2萬元。可以省十多萬。但是楊小姐算算手裏錢，尚有60萬元定期存款未到期，她覺得無法在短期內湊齊90多萬元，於是決定把現有一套住房拿來抵押借款。經過和當舖協商和估價後，楊小姐抵押房產估價為60萬元，典當期限為一個月，她需要支付當舖1.92萬元月租息。這樣算下來，97.2萬元房價，再加租息1.92萬元，相比原來房價總共為她節省了8.88萬元。標準房價： 1.2萬元/平方米 X 90平方米 ＝ 總價108萬元一次性全額付款優惠房價： 1.2萬元/平方米 X 90平方米 X 90％ ＝ 97.2萬元節省10.8萬元 字板2：融資成本： 60萬元（抵押估價）X 3.2％ （每月費用利息）＝1.92萬元實際成本支出： 97.2萬元＋1.92萬元 X 1(典當期)＝99.12萬元結論：相比標準房價節省8.88萬元 。客戶 楊小姐 ：這個對我優惠很大 下個月到期定期存款可以還上這筆款項。
據這家當舖負責人介紹，一般來當舖抵押房產借款都是中小企業居多。但由於最近樓市變暖，為了趕上開發商促銷優惠價格急著用錢客戶增加了不少。諮詢量明顯上升，第二季度針對第一季度來說漲幅在15％到20％，那麼受理量應該在10％左右。
記者從北京其他幾家當舖瞭解到，近期來諮詢和辦理這種“以房典房”業務消費者都有不同程度增加。
