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融資租賃

發佈時間:2009-03-24 12:07:01  Tag:融資租賃   來源:當舖聯盟網
融資租賃又稱設備租賃或現代租賃,是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

融資租賃(Financial Leasing)又稱設備租賃(Equipment Leasing)或現代租賃(Modern Leasing),是指實質上轉移與資產所有權有關全部或絕大部分風險和報酬租賃。資產所有權最終可以轉移,也可以不轉移。
  它具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件特定要求和對供貨人選擇,出資向供貨人購買租賃物件,並租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃物件所有權屬於出租人所有,承租人擁有租賃物件使用權。租期屆滿,租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同規定履行完全部義務後,租賃物件所有權即轉歸承租人所有。儘管在融資租賃交易中,出租人也有設備購買人身份,但購買設備實質性內容如供貨人選擇、對設備特定要求、購買合同條件談判等都由承租人享有和行使,承租人是租賃物件實質上購買人。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體新型金融產業。由於其融資與融物相結合特點,出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物,因而在辦理融資時對企業資信和擔保要求不高,所以非常適合中小企業融資。此外,融資租賃屬於表外融資,不體現在企業財務報表負債項目中,不影響企業資信狀況。這對需要多管道融資中小企業而言是非常有利
  融資租賃和傳統租賃一個本質區別就是:傳統租賃以承租人租賃使用物件時間計算租金,而融資租賃以承租人佔用融資成本時間計算租金。是市場經濟發展到一定階段而產生一種適應性較強融資方式,是五十年代產生於美國一種新型交易方式,由於它適應了現代經濟發展要求,所以在六、七十年代迅速在全世界發展起來,當今已成為企業更新設備主要融資手段之一,被譽為“朝陽產業”。我國80年代初引進這種業務方式後,十多年來也得到迅速發展,但比起發達國家來,租賃優勢還遠未發揮出來,市場潛力很大。

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