金融海嘯襲擊，優質借貸行業大風吹，以往銀行所巴結500大、1000大企業員工，現已黯然失色。銀行業者指出，像是竹科園區客戶，優質借貸要做無擔保貸款時，銀行考量償債風險，甚至會婉拒資歷較淺基層員工。

銀行業者指出，銀行授信時，通常是將客戶年薪，換算為月薪計算，以竹科新貴來看，往年年薪動輒200萬元，換算成月薪，每月都有10多萬元進帳，優質借貸擁有高薪而穩定收入，當時，這些叫得出名字園區廠商，都是銀行眼中優質借貸客戶。

然而，大環境丕變，科技新貴中，有被減薪、有被迫放無薪假，恐怕會有償債能力問題，因此早已不是銀行眼中好客戶，優質借貸以往貴為500大、1000大等科技大廠員工，甚至被列入黑名單。

銀行房貸主管說，銀行考量授信風險，目前已更改評估方式，開始參考客戶近3個月薪資，再換算成月薪，銀行業者說，由於優質借貸金融風暴是近期發生，評估客戶3個月內薪資，才是最真實參考依據。此外，房貸戶爭取調降利率時，也有銀行不再以房貸繳款記錄為參考，而是以信用卡繳款紀錄評估。