本報訊(通訊員 李娟) 當舖行授權拍賣行拍賣房產一處，王某通過競拍購得該房產，半年多卻未取得該房產及有關手續。近日，東港區法院一審判決當舖行3日內將房產交于王某，並協助辦好手續，拍賣行承擔連帶責任。
法院經審理查明，2006年10月3日，郭某以自有房產一處與某當舖公司當舖金額10萬元，期限自2006 年10月3日至11月3日。合同到期後，郭某一直未贖當。2007年6月13日該當舖公司與日照某拍賣行簽訂了委託拍賣合同，當舖公司將上述抵押
房產委託拍賣行進行拍賣。2007年4月8日，王某通過競拍，以22.05萬元競買了該房產。但此後，王某一直未取得該房產及有關產權過戶手續，於是將拍賣行及當舖行告上法庭，要求判令履行交付義務並協助辦理產權過戶手續。
法院認為，由於我國法律規定對不動產實行登記制度，即房屋產權登記證書是不動產所有權惟一合法憑證，本案原告雖然通過拍賣形式競買了房屋，但是應當辦理相應產權變更登記。被告日照某拍賣行作為仲介機構，理應按照約定移交標物，而未移交應當承擔違約責任。被告某當舖公司在第三人未續當、贖當情況下，通過合法拍賣程式依法處置了第三人當舖抵押房產，其應當向原告王某交付拍賣房產並辦理相關房屋產權過戶變更手續，但至今未能履行上述義務，亦構成違約。據此，法院判決原告勝訴。
